農貿市場商鋪值得買，不過最好買新建的。

農貿市場商鋪是一種專業市場商鋪，它有著天然的聚集效應，比如名氣比較大的農貿市場，能吸引周圍幾十公里以內的人前往，人流量巨多。就算是新建的農貿市場，也會吸引周圍幾公里的居民去購買生活必需品。農貿市場商鋪主要以買賣蔬菜、水果、肉類、魚等生活必需品為主，這些東西一日三餐都需要，而且次數比較頻繁，并且農貿市場還是政府扶持的一項民生工程，所以農貿市場商鋪非常值得買，并且只建議買新建的。但要注意以下幾點：

一、首先，不管是新建的還是已經成熟的農貿市場，帶返租的商鋪都不能買。

二、如果是新建的農貿市場，周圍5公里之內沒有農貿市場，那么就可以購買。如果已經有農貿市場了，就不太建議購買。同一個農貿市場，不同位置的商鋪價格都不一樣，一般位于農貿市場門口的商鋪最貴，但人流量也是最多的，這樣的商鋪價值最高。

三、老農貿市場或已經成熟的農貿市場，價格非常貴且40年的土地產權年限也剩不了多少年了，并且商鋪二次交易，還會產生非常夸張的稅費，買商鋪的目的是為了盈利，這樣的老商鋪回本的時間太長，基本都要20年往上了，投資產出比太低，所以不建議購買。