酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，從名字來看，就是指公寓建筑建構形式類似于酒店，而負責管理的物業公司提供酒店模式的服務，如客房打掃、洗衣等，同時居室內配有全套家具及廚房設備的公寓。概括地說，就是將星級酒店的高標準服務融于日常生活之中。

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。

酒店式公寓客戶群體

主要以在華從事商務活動，較長期居住的外國人為主，雖然沒有特定的標準，較長期居住的定義一般在4天或以上。這個市場的主要客人有長期在華的商務人士，外企的經營管理者以及正在放長假的家庭來華旅游等。

酒店式公寓產權

酒店式公寓和普通公寓不同的是，前者屬于商業用地，故其產權為40年。

酒店式公寓投資

酒店式公寓購買者擁有單元產權，既可以自住、出租，也可以轉售，是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。不過很多人購買酒店式公寓，一般都是為了投資用于出租。